La Suprema Corte de Justicia de la Nación (SCJN) avaló fijar un límite al incremento anual de las rentas de casa habitación, que no supere el límite de la inflación en la CDMX.
En la sesión de este miércoles, el Pleno reconoció la constitucionalidad del artículo 2448 D del Código Civil de la Ciudad de México, que establece un tope al aumento anual de las rentas conforme a la inflación, que en 2025 fue de 3.69%.
La reforma fue aprobada por unanimidad; los ministros declararon la legalidad del artículo que había sido impugnado por la empresa de renta de alojamientos.
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De acuerdo con los ministros, la norma ayuda a garantizar el acceso a la vivienda, derecho humano protegido por la Constitución que se ve amenazado por la falta de control en los costos causada por el desplazamiento de la población o gentrificación.
Entre los argumentos, se aseguró que en los últimos 20 años, el costo del suelo en la Ciudad de México se incrementó un 800%, ante ello la fijación establecida asegura una ganancia justa para los propietarios de vivienda.
Por su parte, el ministro presidente Hugo Aguilar Ortiz, aseguró que hay un problema de gentrificación en la capital del país.
“Se busca prevenir fenómenos de gentrificación y el desplazamiento residencial al inhibir incrementos abruptos o desproporcionados”, argumentó.